Einfamilienhaus in Kranenburg - Niel

1016 - Kranenburg - Niel - Einfamilienhaus
Ansicht
 
Objektnummer
1016
Ort
Kranenburg - Niel
Objektart
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer
6 Zimmer und 2 Bäder
Grundstück ca.
8.873 m²
Wohnfläche ca.
187 m² + 62 m² Einliegerwohnung
Bezugstermin
nach Absprache
Baujahr
1980
Heizungsart
Wärmepumpe + Solarthermie
Energieausweis
ist beauftragt
Gäste-WC
ja
Garage/Stellplatz
Doppelgarage
Keller
ja
Beschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus liegt in Niel einem Ortsteil der Gemeinde Kranenburg. Hier wohnen Sie im Naturschutzgebiet, in unverbaubarer Lage mit Blick über Wiesen und Felder.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC, das Bad, der großzügige Wohnbereich mit Kaminzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. An den Wohnbereich und die Küche grenzt die große, gefließte Terrasse, die zum entspannten Verweilen einlädt. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung. Das Obergeschoss, als Einliegerwohnung nutzbar, ist ausgestattet mit 3 Zimmern einem großen, hellen Bad und einem seperaten WC. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer haben direkten Zugang zur Loggia.
Durch den Erlös aus der Photovoltaikanlage (Stromverkauf) werden die Betriebskosten der Wärmepumpe (Heizung und Warmwasser) vollständig gedeckt.
Preis
490.000,00 EUR
Provision
3% Käufercourtage zzgl. gesetzl. MwSt. ( z.Zt. 19% )